Au cœur du Triangle d’Or, un écrin de douceur vous attend. Laissez-vous séduire par ce charmant studio de 22 m², entièrement rénové avec soin et aménagé avec goût. Chaque recoin y raconte une intention, chaque détail a été pensé pour allier optimisation de l'espace, confort et esthétisme. Actuellement loué jusqu’en février 2026 pour un montant de 480 € charges comprises, ce cocon peut devenir votre futur « chez vous »… ou poursuivre sa route comme un bel investissement locatif. Quelques travaux d’isolation sont à envisager, mais le véritable atout de ce bien, est sa situation idéale : en plein cœur de Brest, dans le très prisé Triangle d’Or. Le syndic bénévole permet de maintenir des charges faibles, un détail qui compte. ET.... Il est vendu entièrement meublé... Et pour finir, les mots du propriétaire résonnent avec tendresse : « Ma vie s’agrandit… » Copropriété de 3 lots La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de - Fanette- SAS Melle L., agent immobilier enregistré au RCS de Brest. CPI n° 0 000 010

Niché au dernier étage — le troisième — d’une petite copropriété en dalle béton, ce bel appartement de type 5, entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, offre une qualité de vie rare et précieuse. Sa pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée. Une grande verrière, à la fois élégante et fonctionnelle, dessine avec douceur la frontière entre l'espace de vie et l'espace nuit. Trois chambres, une salle de bains raffinée, de nombreux rangements… chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. À cela s’ajoutent de véritables atouts : une cour privative, une cave, et pas moins de onze fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. L’appartement, parfaitement classé sur le plan énergétique, s’ouvre sur une vue dégagée — et notamment sur le clocher de l’église Saint-Martin. Le mot du vendeur : « Je l’ai rénové avec amour. Une fois là-haut, on se sent comme dans une maison. » Copropriété de 17 lots La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de - Fanette- SAS Melle L., agent immobilier enregistré au RCS de Brest. CPI n° n° 000 010