Appartement

À proximité du Pont Mirabeau, dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial situé au 5ᵉ étage, baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu. D’une surface de 138,07 m² (137,42 m² loi Carrez), il propose une spacieuse pièce de vie avec triple exposition, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, séparée visuellement par une élégante verrière. La terrasse principale, végétalisée, est directement accessible depuis le séjour, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’appartement comprend également quatre chambres confortables, dont trois disposent d’un accès direct à un espace extérieur, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et deux toilettes indépendants. Trois terrasses, totalisant 62 m², permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. L’ensemble est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Une cave complète ce bien. En option, possibilité d’acquérir une grande place de parking en enfilade pour deux véhicules, située au 1er sous-sol sécurisé. À seulement quelques minutes à pied des commerces de la rue Saint-Charles et du centre Beaugrenelle, l’appartement bénéficie également d’un excellent emplacement scolaire, à proximité d’établissements réputés, dont l’école Jeannine Manuel (à 15 minutes à pied). Copropriété de 50 lots (dont 22 logements). Aucune procédure en cours. Prix 2 250 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (2 205 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.