Appartement

À deux pas de l’avenue Georges Mandel, dans un superbe immeuble en pierre de taille datant de 1898, parfaitement entretenu, cet appartement d'une superficie de 160,77 m2 au sol (154,05 m2 loi Carrez) situé au 3e étage avec ascenseur séduit par son cachet et ses beaux volumes. Il s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un séjour prolongé d’un balcon sans vis-à-vis exposé Sud-Est, ainsi qu’à une salle à manger bénéficiant également d’un balcon, offrant la encore une belle luminosité et une vue agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douches avec toilettes, une seconde salle de bains, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine, située à l’arrière de l’appartement, bénéficie d’un emplacement calme et fonctionnel. Elle peut être déplacée afin d’être rapprochée des pièces de vie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking, une seconde cave ainsi que deux chambres de service d’environ 6 m² chacune, situées au 6e et dernier étage de l’immeuble. Elles peuvent faire office de bureau, de rangements ou d’espace indépendant. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’un cadre de vie recherché, idéal pour une famille. Prix : 2 150 000 € incluant 3% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 2 085 400€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant une vingtaine de lots sans procédures. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre.Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.