Appartement

Paris XVIIe - Porte Maillot, Bld Dixmude. Dans une petite rue résidentielle, limitrophe du stade d'athlétisme Paul Faber (le poumon vert du secteur). Avec commerces de bouches qualitatifs et transports à proximité immédiate. Au sein d'un immeuble Art Déco années 30, bien entretenu. 2 pièces de 37,80 m² Carrez, au premier étage par ASCENSEUR, donnant sur une VASTE COUR végétalisée, VUE CIEL, au CALME. Ce bien LUMINEUX, au plan fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de 280 cm, se compose ainsi : Une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine séparée jouxte ce dernier (possibilité d'ouverture), une salle de bain avec toilettes. Une CAVE complète ce bien, équipé de double vitrage. À moins de 5mn à pieds, boulangerie, épiceries fines, supermarché, stade, squares, cour de tennis, cinéma, restaurants traditionnels réputés, le palais des Congrès. - Copropriétés de 50 lots (dont caves). - Chauffage gaz collectif. - Charges mensuelles de 270 euros par mois (compris chauffage + avance fonds travaux loi Alur). - TF 1070 euros (en résidence secondaire). - DPE (E) : 290 et GES (E) : 65 Métro : Porte Maillot ligne 1, Porte de Champerret ligne 3, gare Neuilly - Porte de Maillot RER C et E, ligne de tramway T3b, lignes de bus 73, 82, 244 et PC. Prix de vente FAI 397.000 Euros, dont un forfait fixe de 12.000 TTC de frais d'agence (3% sur le prix de vente) à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché, soit 385.000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.