Appartement

bel appartement traversant exposé sud-ouest situé dans le quartier prisé de Pasteur, au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Avec une superficie généreuse de 126m², cet espace familial comprend 5 pièces spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le charme de l’ancien (parquet chevron, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), la présence d’une magnifique cuisine indépendante équipée, d’un grand double séjour de 40m², d’un balconnet, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien, le tout dans une des plus belles et calmes rues du 15ème où de nombreux films y sont tournés. À proximité, les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Volontaires (ligne 12) se trouve à seulement 110m et plusieurs arrêts de bus à moins de 100m. Pour vos courses, un GrandFrais est à 300m, tandis que des restaurants et autres commerces se situent à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les écoles, notamment la très prisée école privée catholique de l’ENC Blomet, y compris une maternelle et un collège, sont également à proximité, idéales pour les familles avec enfants. Ce bien rare, clé en main (refait à neuf en 2022) allie espace, confort et accessibilité dans un environnement convivial. Plus précisément, comprend les pièces suivantes : - un double séjour (40m²), - une cuisine indépendante Mobalpa de 16,9m², - 3 chambres au calme sur cours : • une grande chambre de 17,7m² avec un grand dressing et climatisation, • une de 12,1m² avec climatisation, et • une « parentale » de 10,5m² avec en plus en pièces attenantes une salle d’eau et un WC, - une salle de bain de 5,3m² avec baignoire, double vasque et espace colonne sèche-linge / lave-linge, - une grande entrée (8,7m²), - de très nombreux rangements (grand dressing, placard et étagères intégrés). - une cave. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur suffisamment grand pour accueillir une poussette Yoyo. Prix : 1 790 000 € incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 1 755 000 € Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant une dizaine de lots sans procédure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.