Appartement

Rare à la vente, sur la place contrescarpe - sectorisation Henri IV, dans un immeuble classé (taverne de la Pomme de Pin ayant accueilli Molière et Racine), magnifique deux pièces baigné de lumière entièrement refait à neuf, avec une très bonne classification énergétique. Au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu (communs neufs), l'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée avec fenêtre, chaudière à condensation dernière génération, une salle de douche avec toilettes attenantes, une chambre, un séjour lumineux donnant sur la place contrescarpe, cheminée. Une cave complète ce bien qui a été rénové en 2024. Toutes les fenêtres sont neuves, la copropriété formant une quinzaine de lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles 145 euros Taxe foncière 802 euros Performance énergétique D (194kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre D (41kgCO2/an) Prix de vente 595,000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente affiché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris