Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez (189 m² au sol) en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception , une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Prix 3.200.000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix affiché (soit 3.134.000€ Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé à deux pas du Champ-de-Mars, des transports et commodités de la rue Cler, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement d’une superficie d’approximativement 272,54m2. Traversant entre l’avenue et les jardins de la copropriété, cet appartement entièrement refait il y a quelques années avec goût et très bien entretenu depuis, allie le charme de l’ancien et les avantages du contemporain. Avec plus de 3m20 de hauteur sous plafond cet appartement de standing se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un beau séjour donnant sur l’avenue de la Bourdonnais qui bénéficie d’une vue Tour Eiffel, une spacieuse salle à manger avec vue végétalisée, une cuisine indépendante équipée avec un office et son coin repas/petits-déjeuners, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 vrais chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Toutes les chambres donnent sur jardin, au calme absolu. Une salle de bains communique entre deux des chambres d’enfants. Une salle de douche et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement à quelques mètres et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix : 4 630 000 Euros FAI incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreur(s), soit 4 539 000€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 25 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

À deux pas de l’avenue Georges Mandel, dans un superbe immeuble en pierre de taille datant de 1898, parfaitement entretenu, cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur séduit par son cachet et ses beaux volumes. Il s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un vaste séjour prolongé d’un balcon, ainsi qu’à une salle à manger bénéficiant également d’un balcon, offrant une belle luminosité et une vue agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine, située à l’arrière de l’appartement, bénéficie d’un emplacement calme et fonctionnel. Elle peut être déplacée afin d’être rapprochée des pièces de vie. Deux chambres de service d’environ 6 m² chacune, situées au 6e et dernier étage de l’immeuble, complètent ce bien. Elles peuvent faire office de bureau, de rangements ou d’espace indépendant.Deux caves en sous-sol sont également incluses. Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble, en sus du prix. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’un cadre de vie recherché, idéal pour une famille. Prix : 2 300 000 € incluant 3% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 2 233 000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant une vingtaine de lots sans procédures. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix : 3.380.000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé à quelques pas de la rue Tolbiac et de tous les commerces et transports, cet appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble récent avec gardiens et ascenseurs. Ce bien de plus de 66 m²,baigné de lumière se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Appartement refait à neuf ne nécessitant aucun travaux. Une cave et un grand parking complètent ce bien. Prix : 490.000 € honoraires d'agence inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété formant 246 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

Situé à quelques pas des Batignolles et de tous les commerces, cet appartement de standing d'une superficie de 61.17 m2 loi Carrez se trouve au 4ème étage d’un immeuble récent avec gardien et ascenseur. Ce bien rare sur le marché se compose d’une belle entrée , d’un vaste séjour et d'une cuisine américaine équipée, une chambre enfant, une grande chambre donnant sur le parc et une salle de bains avec toilettes. Une cave compète ce bien. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sans vis-à-vis donnant sur un Parc, cet appartement offre un cadre de vie agréable et élégant. Prix : 720.000 € 2% TTC (honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, soit 705.900€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété formant 54 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin.Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

C'est au dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement ravalé, et situé sur les quais de la Seine, que se niche ce luxueux duplex de 99,59 m² au sol (84 m² Carrez). Cette petite copropriété bénéficie de charges faibles et d'une ambiance chaleureuse et bienveillante. L'espace, anciennement utilisé comme atelier d'artiste, a été récemment et entièrement restructuré avec des éléments sur mesure, une attention méticuleuse aux finitions et un goût prononcé pour les matériaux nobles et bruts. Il allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. L'accès à l'appartement se fait par une galerie donnant sur un espace bureau. Celle-ci mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux salon dominé par une baie vitrée de 5x5 m, d'une salle à manger modulable et d'une cuisine américaine moderne, dotée de nombreux rangements. Une véritable invitation à la convivialité. Le niveau inférieur comprend également une buanderie et des toilettes japonaises. Un escalier métallique mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de nombreux rangements (l'une d'elles pouvant accueillir une mezzanine), ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une grande douche, une baignoire, un sauna et des toilettes japonaises. Un grand filet suspendu, face à la baie vitrée, vient parfaire l'ensemble. Aucun vis-à-vis à 180°. La vue, imprenable, s'étend sur la Seine, ses quais et ses péniches. L'emplacement est tout aussi exceptionnel : A quelques minutes du Parc de Saint-Cloud, du Parc de l'île Saint-Germain et de la forêt de Meudon. Le tramway se trouve à 1 minute à pied. Il relie Paris en 4 stations. L'appartement est limitrophe d'Issy-les-Moulineaux et de Boulogne-Billancourt. En voiture, l'appartement se situe à 5 minutes de Porte de La Saint Cloud ou de La Porte de Versailles et l'accès est direct à l'autoroute du sud et l'autoroute de Normandie. De plus, d'ici 2026, le quartier culturel de l'île Seguin ouvrira ses portes, à seulement 5 minutes à pied. Vous y trouverez un cinéma Pathé, un centre d'art ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Venez découvrir cet appartement qui vous réserve encore de belles surprises lors de la visite. Copropriété formant 6 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 890 000 Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 872 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble 1920 sécurisé, bien entretenu et gardienné donnant directement sur une très belle artère, à quelques pas de la rue Paul Valéry et des commerces de l’avenue Victor Hugo, sublime appartement à rafraichir d’une superficie de 303m2 (302,95 m2 loi Carrez), seul sur le palier et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une vue dégagée. L’appartement qui a conservé tout le charme de l’ancien se compose comme suit : Une belle galerie d’entrée, une spacieuse double réception avec vue plongeante et verdoyante sur une très belle artère, une magnifique salle -à-manger en rotonde, une cuisine équipée avec son office, des toilettes séparées, 4 belles chambres avec chacune leur salle de bains ou salle de douche, un dégagement, une coursive et une petite chambre qui fait actuellement office de buanderie avec un coin sauna. Une immense cave complète ce bien. Prix 4 600 000 Euros FAI

Situé au cœur du Village Saint-Blaise, proche des transports et de tous commerces, sublime Loft traversant avec grande verrière, d’une superficie de d'environ 240m2 (236,28m2 loi Carrez). Au rez-de-chaussée d’une construction du XXème siècle, le Loft se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour d'une centaine de m2 sous une verrière Eiffel de 7 mètres de hauteur, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, dressing et toilettes séparées, un espace bureau, une seconde pièce de vie avec mezzanine, une seconde chambre avec salle de bains attenante, une buanderie et deux toilettes supplémentaires. Possibilité de créer 4 chambres. À l'abri des regards, ce loft spacieux impressionne par son volume et sa luminosité. Son aménagement allie le tertiaire moderne haut de gamme aux caractéristiques industrielles retenues par la structure. L'aménagement moderne conserve l'esprit du site et met en valeur les matériaux de structure du bâtiment industriel. Dans un immeuble ancien, il offre un cadre de vie préservé de calme absolu. Une cave de 25m2 complète ce bien d'exception. Prix 1 750 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Dans un quartier privilégié, à quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et à proximité immédiate de l’avenue Henri Martin, nous vous proposons un appartement de prestige d’une superficie de 504m2. Il est situé dans l’un des immeubles du début du XXème siècle, le plus prestigieux du 16ème arrondissement. Cet appartement de haut standing est un véritable chef-d'œuvre architectural. Dès que vous pousserez la porte d'entrée, vous serez émerveillé par les matériaux d'exception utilisés. Les plafonds sont recouverts de feuilles d'or, apportant une touche de sophistication à l'espace de vie. Les portes, quant à elles, sont recouvertes de feuilles d'argent, ajoutant une brillance étincelante à chaque pièce. Vous trouverez également du marbre au sol ou dans les salles de bain, offrant une touche de luxe et de raffinement. D'autres pièces bénéficient quant à elles d'un magnifique parquet en chevron chêne massif, apportant une chaleur et une authenticité indéniables. Le bien offre des volumes surprenants avec une vaste réception d’une hauteur de 10 mètres sous plafond, éclairée par un somptueux lustre en cristal. Cette pièce dessert un bureau/bibliothèque ainsi qu’une triple réception donnant côté Sud sur une terrasse de 30m2, au calme, et sur un grand patio d’environ 17m2 côté Nord avec plafond vitré électrique. La cuisine est équipée de matériaux haut de gamme et de tous les appareils modernes, pour vous permettre de préparer des repas gastronomiques en toute simplicité. L'appartement dispose d’un ascenseur privatif ou d’un très bel escalier central pour accéder au niveau supérieur où vous trouverez 5 chambres spacieuses au design raffiné, dont 4 dotées de leurs propres salles de bain privatives réalisées par un décorateur de renom. Une chambre de service de 16,5m2 complète ce bien. Deux places de parking privés sont également disponibles pour votre confort. Copropriété de lots - charges annuelles Euros - Aucune procédure en cours - Prix 15 600 000 Euros - Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (15 000 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Loic.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris sous le numéro: 842 109 456.

L'entrée de l'appartement s'effectue par la partie la plus historique du bâtiment qui est un ancien Hôtel Particulier. On accède à l'appartement par une galerie d'entrée située en rez-de-chaussée, de laquelle on emprunte un escalier majestueux pour accéder à l'étage noble de l'immeuble. Une deuxième entrée par l'immeuble (partie haussmannienne) est accessible A cet étage, une galerie d'entrée dessert, sur le quai, une chambre et son débarras, un vaste salon, une bibliothèque/bureau, une salle à manger es une cuisine dinatoire. En retour sur la cour, une suite parentale avec cheminée magistrale, ses dressings et sa salle de bains (douche/baignoire/WC). A l'arrière, sur une jolie cour récemment ravalée, se trouve une partie distincte réservée aux enfants. Elle est composée d'une grande chambre avec son bureau et sa salle de bains, de WC séparés, d'une cuisine aménagée et indépendante, un débarras, une lingerie, deux autres chambres et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de service avec un point d'eau et des toilettes à l'étage. L'appartement est en bon état, bien entretenu, et offre des vues remarquables sur l'île Saint-Louis et la Seine. Dans le quartier de Arsenal, face à l'ile Saint-Louis et à l'Hôtel Lambert, à la Seine et à son spectacle permanent de bateaux. À proximité de l'école Massillon, du nouveau centre commercial et de son marché Terroir d'Avenirs. L'ensemble immobilier est situé sur deux immeubles mitoyens : un élégant immeuble en pierre de taille de 1900 et un hôtel particulier plus ancien. 420m2 (en attente du calcul de la loi Carrez) - Un studio de 30m2 indépendant au rez-de-chaussée. - Une double cave en sous-sol - Une chambre de service avec son point d'eau situé au 2e étage. - Un box dans a cour.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une rue recherchée, cet espace unique rénové par le célèbre décorateur Jacques Garcia se trouve à l'étage noble. Plus qu'un simple appartement, c'est un véritable lieu de vie. Il propose une vaste pièce de 46,59 m² avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi qu'une cuisine adjacente donnant accès à une terrasse tranquille de 5,7 m² en jouissance exclusive. On y trouve également une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains/douche et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ce lieu emblématique de Saint-Germain-des-Prés se distingue par son caractère, ses volumes et sa terrasse paisible, faisant de cette propriété une perle rare à découvrir. Prix : 1 700 000 Euros - Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 1 650 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant une dizaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Situé en plein cœur du XVIème arrondissement, à deux pas de la prestigieuse Place de Mexico et du Trocadéro, ainsi que de tous commerces de bouche qualitatifs, transports, et commodités, seul sur le palier, cet appartement de standing est niché au 6ème étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco gardienné aux parties communes impeccables. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée à l'agencement optimal, d'un spacieux séjour profitant d'une belle hauteur sous plafond avec accès direct à un balcon filant ouvert sur une vue dégagée pour profiter de chaque coucher de soleil. La chambre, aérée et au calme, profite elle aussi d'un balcon-terrasse avec vue directe sur la Tour Eiffel. La salle de douche attenante à la chambre offre un espace bien-être optimisé et décoré avec goût. La double exposition Nord-Ouest & Sud-Ouest offre à cet appartement une belle luminosité avec vue sur les toits parisiens et la Tour Eiffel depuis les multiples balcons. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de copropriété formant une vingtaine de lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Prix 1 000 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (980.000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

À quelques pas du centre de Chambourcy, en lisière de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette superbe maison entièrement repensée, d'une surface d'environ 202 m² sur un terrain de 700 m². Cette bâtisse au charme intemporel et à la décoration raffinée offre de magnifiques prestations. Le rez-de-chaussée du corps de ferme comprend une grande entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un vaste bureau. On y trouve également un atelier et une cave voûtée. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec douche, deux chambres donnant sur le jardin, et des toilettes indépendantes, le tout offrant une vue exceptionnelle sur le golf de Joyenval. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et double WC, ainsi qu'un comble aménageable, complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement paysagé, abrite une très belle piscine chauffée. Située à proximité des commerces et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'A14. Prix : 1 300 000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur(s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

bel appartement traversant exposé sud-ouest situé dans le quartier prisé de Pasteur, au cœur du 15ème arrondissement de Paris. Avec une superficie généreuse de 126m², cet espace familial comprend 5 pièces spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le charme de l’ancien (parquet chevron, moulures, cheminées, hauteur sous plafond), la présence d’une magnifique cuisine indépendante équipée, d’un grand double séjour de 40m², d’un balconnet, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un confort optimal au quotidien, le tout dans une des plus belles et calmes rues du 15ème où de nombreux films y sont tournés. À proximité, les transports en commun sont facilement accessibles : la station de métro Volontaires (ligne 12) se trouve à seulement 110m et plusieurs arrêts de bus à moins de 100m. Pour vos courses, un GrandFrais est à 300m, tandis que des restaurants et autres commerces se situent à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Les écoles, notamment la très prisée école privée catholique de l’ENC Blomet, y compris une maternelle et un collège, sont également à proximité, idéales pour les familles avec enfants. Ce bien rare, clé en main (refait à neuf en 2022) allie espace, confort et accessibilité dans un environnement convivial. Plus précisément, comprend les pièces suivantes : - un double séjour (40m²), - une cuisine indépendante Mobalpa de 16,9m², - 3 chambres au calme sur cours : • une grande chambre de 17,7m² avec un grand dressing et climatisation, • une de 12,1m² avec climatisation, et • une « parentale » de 10,5m² avec en plus en pièces attenantes une salle d’eau et un WC, - une salle de bain de 5,3m² avec baignoire, double vasque et espace colonne sèche-linge / lave-linge, - une grande entrée (8,7m²), - de très nombreux rangements (grand dressing, placard et étagères intégrés). - une cave. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur suffisamment grand pour accueillir une poussette Yoyo. Prix : 1 790 000 € incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 1 755 000 € Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant une dizaine de lots sans procédure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

À deux pas du parc des 5 Continents et des transports, ce bel appartement de 74 m² se compose de 3 pièces sur jardin au 2ème étage d’un immeuble récent de standing, au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec une orientation Sud-Ouest sur jardin intérieur , idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée peut s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial. Espace nuit : deux chambres avec dressings intégrés, Une salle de bains moderne, un WC indépendant et un dressing supplémentaire dans le dégagement.De plus un balcon de 5m² complète cet appartement. L’appartement est en excellent état, il a été refait entièrement. Pas de travaux dans la copropriété dont la façade a été ravalée très récemment. Une cave complète ce bien. Possibilités d'acquérir un parking avec sa borne de recharge électrique en sus pour un prix à négocier. Un local à vélos dans l'immeuble, et des emplacements dédiés sont disponibles au niveau des parkings. Nombre de Lots appartements: 71 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce magnifique appartement. Prix : 760 000 € honoraires d'agence 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix affiché, soit 745 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin.Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Porte-Dauphine, au 7ᵉ et dernier étage par escalier de service d’un bel immeuble ancien, ce studio de 11,54 m² Loi Carrez (21,42 m² au sol) séduit par son vue dégagée sur les toits de Paris et son exposition Ouest. Organisé autour d’une pièce de vie lumineuse avec placard, il comprend également une salle d’eau avec toilettes. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de créer un espace optimisé sur mesure. Une opportunité rare pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat dans un environnement calme et résidentiel. Nombre de Lots appartements: 49 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce magnifique appartement. Prix : 195.000 € honoraires d'agence à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix affiché, soit 185.000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin.Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

Idéalement située Quartier de la butte Montbauron, au sein d'une allée privée et sécurisée, proches des gares rives gauche, droite et chantiers ainsi qu'à quelques minutes à pied des commerces et du cœur de Versailles, cette élégante maison, construite dans les années 1965 et parfaitement rénovée depuis, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un vaste jardin exposé plein sud avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing, un bureau, un séjour spacieux avec un coin cheminée côté salon, et un espace salle à manger intégré. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie, donnant accès à une terrasse attenante au séjour. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un grand dressing et des toilettes séparées. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et des toilettes également indépendants. Une salle de jeux lumineuse agrémente cet étage, avec un balcon filant accessible depuis les chambres. Le rez-de-jardin propose un second séjour, aménagé actuellement en salle de jeux, bibliothèque et home cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec coin buanderie, et des toilettes séparées. Une cave ainsi que deux parkings fermés de 26m2 complètent ce bien rare et d’exception. Maison individuelle. Prix : 2 349 000 € FAI incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreur(s), soit 2 300 000 € Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Très bel appartement familial situé à 50 mètres de la place de la Madeleine à Paris 8ème. Le quartier est central et très sécurisé, à la croisée des 1er, 2e, 8e et 9e arrondissements au coeur de l’écosystème de la Rive Droite, très bien connecté aux réseaux de métro (Madeleine, Concorde, Havre Caumartin), bus et RER. Proximité du jardin des Tuileries (moins de 10 min à pied). Au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bâti en 1800, sécurisé et gardienné, bel appartement d’approximativement 96,04m2 loi Carrez qui a conservé tout le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées) et qui se compose comme suit : Une belle entrée exposée plein Sud avec des toilettes d’invités, une double réception exposée à l’Est avec deux belles cheminées à chaque extrémité du coin séjour et du coin dinatoire, le tout donnant sur une spacieuse double cour partagée avec l’immeuble mitoyen, une cuisine indépendante équipée, 2 spacieuses chambres avec rangements et dressing donnant sur une cour intérieure récemment refaite, l’une en face de l’autre, avec chacune leur salle de douche attenante et des toilettes en plus pour l’une d’entre elles. Une cave complète ce bien. Prix 1 200 000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 175 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant une vingtaine de lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles de 2 544 Euros. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

À proximité du Pont Mirabeau, dans un immeuble de très bon standing avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement familial situé au 5ᵉ étage, baigné de lumière et bénéficiant d’un calme absolu. D’une surface de 138,07 m² (137,42 m² loi Carrez), il propose une spacieuse pièce de vie avec triple exposition, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, séparée visuellement par une élégante verrière. La terrasse principale, végétalisée, est directement accessible depuis le séjour, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’appartement comprend également quatre chambres confortables, dont trois disposent d’un accès direct à un espace extérieur, une salle de bains, une salle de douche, une buanderie et deux toilettes indépendants. Trois terrasses, totalisant 62 m², permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. L’ensemble est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Une cave complète ce bien. En option, possibilité d’acquérir une grande place de parking en enfilade pour deux véhicules, située au 1er sous-sol sécurisé. À seulement quelques minutes à pied des commerces de la rue Saint-Charles et du centre Beaugrenelle, l’appartement bénéficie également d’un excellent emplacement scolaire, à proximité d’établissements réputés, dont l’école Jeannine Manuel (à 15 minutes à pied). Copropriété de 50 lots (dont 22 logements). Aucune procédure en cours. Prix 2 250 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (2 205 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

C'est au dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement ravalé, et situé sur les quais de la Seine, que se niche ce luxueux duplex de 99,59 m² au sol (84 m² Carrez). Cette petite copropriété bénéficie de charges faibles et d'une ambiance chaleureuse et bienveillante. L'espace, anciennement utilisé comme atelier d'artiste, a été récemment et entièrement restructuré avec des éléments sur mesure, une attention méticuleuse aux finitions et un goût prononcé pour les matériaux nobles et bruts. Il allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. L'accès à l'appartement se fait par une galerie donnant sur un espace bureau. Celle-ci mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux salon dominé par une baie vitrée de 5x5 m, d'une salle à manger modulable et d'une cuisine américaine moderne, dotée de nombreux rangements. Une véritable invitation à la convivialité. Le niveau inférieur comprend également une buanderie et des toilettes japonaises. Un escalier métallique mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de nombreux rangements (l'une d'elles pouvant accueillir une mezzanine), ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une grande douche, une baignoire, un sauna et des toilettes japonaises. Un grand filet suspendu, face à la baie vitrée, vient parfaire l'ensemble. Aucun vis-à-vis à 180°. La vue, imprenable, s'étend sur la Seine, ses quais et ses péniches. L'emplacement est tout aussi exceptionnel : A quelques minutes du Parc de Saint-Cloud, du Parc de l'île Saint-Germain et de la forêt de Meudon. Le tramway se trouve à 1 minute à pied. Il relie Paris en 4 stations. L'appartement est limitrophe d'Issy-les-Moulineaux et de Boulogne-Billancourt. En voiture, l'appartement se situe à 5 minutes de Porte de La Saint Cloud ou de La Porte de Versailles et l'accès est direct à l'autoroute du sud et l'autoroute de Normandie. De plus, d'ici 2026, le quartier culturel de l'île Seguin ouvrira ses portes, à seulement 5 minutes à pied. Vous y trouverez un cinéma Pathé, un centre d'art ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Venez découvrir cet appartement qui vous réserve encore de belles surprises lors de la visite. Copropriété formant 6 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 890 000 Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 872 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé en face du cimetière du Père Lachaise, cet appartement de 2 pièces d'une surface pondérée de 40 m² a été entièrement repensé par un architecte, offrant un plan optimisé sans perte d'espace. Il combine le charme de l'ancien, avec parquet d'origine, moulures et une sublime hauteur sous plafond, à des prestations haut de gamme et une rénovation sur mesure. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse arborée de 7,2 m² sans vis-à-vis, une chambre indépendante de 11,6 m² avec rangements intégrés, une salle d'eau élégante, un dressing sur mesure, une cuisine séparée entièrement équipée (électroménager encastré Miele) et des WC indépendants. Les matériaux sélectionnés (peintures Farrow & Ball, menuiseries sur mesure, mobilier intégré) témoignent d'une attention portée à chaque détail. Le salon, prolongé par la terrasse intime et fleurie, offre un cadre de vie exceptionnel à Paris. À seulement une minute du métro Gambetta, dans un quartier vivant et recherché, ce bien constitue un pied-à-terre idéal. Bien soumis au statut de copropriété formant une vingtaine de lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Prix 585 000 Euros - Honoraires 12 000 € TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (573 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Bel appartement Haussmannien à usage d'habitation en nue propriété à Neuilly-Sur-Seine proche du métro Sablons. Le bien est occupé par une personne, née le 3 novembre 1938, titulaire d'une réserve de droit d'usage et d'habitation. L'appartement au rez-de-chaussée, traversant en excellent état général, avec de beaux éléments décoratifs (parquet, moulures, cheminées d'époque) d'une surface carrez de 99,13m². Ce bien se compose d'une entrée, comprenant un double salon, 3 chambres, cuisine, salle de bain et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Estimation de la valeur libre du bien à 1 200 000 € et la valeur locative à 2.900,00 € hors charges / mois. Le montant annuel des charges de copropriété est de 3000 €. L'occupante paie au propriétaire une somme forfaitaire de 850 € / an, afin de couvrir une quotte part des charges locatives. Prix : 677.000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur(s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété formant 20 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Délégation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre.Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

Rare à la vente, sur la place contrescarpe - sectorisation Henri IV, dans un immeuble classé (taverne de la Pomme de Pin ayant accueilli Molière et Racine), magnifique deux pièces baigné de lumière entièrement refait à neuf, avec une très bonne classification énergétique. Au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu (communs neufs), l'appartement se compose comme suit : une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée avec fenêtre, chaudière à condensation dernière génération, une salle de douche avec toilettes attenantes, une chambre, un séjour lumineux donnant sur la place contrescarpe, cheminée. Une cave complète ce bien qui a été rénové en 2024. Toutes les fenêtres sont neuves, la copropriété formant une quinzaine de lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges mensuelles 145 euros Taxe foncière 802 euros Performance énergétique D (194kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre D (41kgCO2/an) Prix de vente 595,000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente affiché). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane.Houitte, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Situé au dernier étage d'une copropriété de grand standing gardiénnés construite en 1965, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie privilégié. Rénové avec soin en 2015, cet appartement est dans un état impeccable, meublé avec élégance et offrant tout le confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle réception avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie, et de toilettes invitées. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète les prestations de ce bien d'exception. La vue exceptionnelle sur la Seine, Passy, le Trocadéro, et un bel aperçu de la Tour Eiffel ajoute une touche de magie à cet espace unique. Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour un pied-à-terre, alliant confort et prestige. Un parking est disponible en sus du prix au sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Bien soumis au statut de copropriété formant une centaine de lot principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Prix 1 350 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (1 320 000 Euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Secteur, Erlanger - Exelmans - Village d'Auteuil. Dans une petite copropriété de très bon standing, bien entretenue. Appartement traversant EST-OUEST de 95,94 m² loi Carrez, avec balcon de 7,50 m². En retrait de la rue, au premier étage par ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition, avec une belle luminosité, aux vues végétalisées et arborées des deux cotés. Ce 3 - 4 pièces en très bon état, au plan fonctionnel, modulable en son plan, se compose ainsi : Une vaste réception de 30 m², deux chambres (possibilité 3), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec des toilettes, de nombreux rangements, dont un dressing, des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Une place de parking, en sus du prix de présentation de l'appartement. Croquis et superficie carrez SUR DEMANDE. Chauffage : gaz collectif Charges : 580 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) Taxe foncière : 2.710 Euros DPE (E) : 251 et GES (E) : 55 Copropriété de 14 lots d'habitation principale (hors caves et places de parking), total des charges annuelles de 6.700 euros annuelles avec gardien. Prix de vente FAI: 985.000 Euros dont 3 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 956.000 Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent :

Situé à quelques pas du boulevard Pereire et de tous les commerces, cet appartement de standing se trouve au 1er étage d’un immeuble Art Déco avec gardien et ascenseurs. Ce bien rare sur le marché se compose d’une belle galerie d’entrée, d’un vaste séjour sublimé par un parquet en point de Hongrie, une cheminée et des moulures qui préservent tout le charme de l’ancien. Il comprend également une cuisine indépendante, une salle à manger, trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sans vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et élégant. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service. À proximité du lycée international EIB Argentine. Grande cour arborée avec parking vélo. Prix : 1.070.000 € honoraires d'agence inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété formant 18 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

A la croisée du quartier de l'OCDE, du Flandrin, de l'avenue Henri Martin, dans un immeuble Haussmanien de grand standing Haussmanien, cet appartement de 141m2 Carrez (151m2 au sol), au second étage avec ascenseur, à la fois familial et de réception avec de très beaux volumes, se compose d'une entrée, d'une double réception avec une cheminée, d'une salle à manger, les deux ouverts sur un grand balcon de 11m2, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une grande salle de bain avec WC, de toilettes d'invités et buanderie, et d'une cuisine. Cet appartement a été rénové dans un style contemporain avec des matériaux de qualité. A proximity de nombreuses écoles réputées. Sectorisation Janson de Sailly. metro la Pompe et RER C Henri Martin à deux minutes. bus 63 et 52. En complément il bénéficie d'un cave. L'immeuble possède un local à Vélo intérieur et fermé. Prix : 1.950.000€ dont 2% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 1.911.000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Copropriété formant une 6 de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian.De.Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Dans un immeuble des années 60, au 7ème étage sur 8, par ascenseur. APPARTEMENT CLAIR et LUMINEUX, VUE CIEL,de 92,50 m² Carrez, entièrement RÉNOVÉ récemment(double vitrage, cuisine et salle de bains, sol en bois massif inclus). Ce bien aux beaux volumes, vue Église Notre-Dame-d’Auteuil, Seine depuis le balcon filant, exposition SUD-OUEST, est composé ainsi : Une entrée, une vaste double réception de 31 m²,une cuisine semi ouverte aménagée-équipée de 12 m², avec son café corner - cuisine express, une chambre parentale spacieuse de 16 m² avec de nombreux rangements intégrés, une seconde chambre de 11m² au sol,équipée rangements sur mesure aussi. Une petite buanderie jouxte des toilettes indépendantes. Une entrée de services (porte blindée) par la cuisine avec son ascenseur de services, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Volets roulants électrique. Gardien à demeure. Possibilité de végétaliser le BALCON FILANT, et de poser 2 chaises de bistrot avec une table- bar suspendue. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus du prix de présentation dans l'immeuble en face. À proximité immédiate du Parc Sainte Périne. Plan & M² Carrez sur demande. Métro Église d'Auteuil - Métro Mirabeau Ligne 10 à 5mn à pied. Bus ligne 72 & Ligne 22 - Wilhem. Sectorisation scolaire Jean Baptiste Say Chauffage - eau collectif Charges : 355 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus- Trésorerie travaux) Taxe foncière : 2380 Euros DPE (D) : 244 et GES (D) : 44 Copropriété de 68 lots d'habitations pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4.050 euros. pas de procédure en cours. Prix de vente FAI: 875.000 Euros incluant 2,3 %TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 855.000€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Siegfried.Capdeville, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Au calme absolu, à 15 mns à pied de la porte de Versailles. Maison d'architecte refaite en 2010, en copropriété, maison idéale pour une famille avec enfants. 101 m² carrez, surface totale de 168 m²+ terrasse et jardin de plein pied. Sous-sol total aménagé de 60 m², 4 chambres, 1salle de bain et 2 sde. Le tout donnant sur un jardin. Dernière maison dans une impasse charmante, zone recherchée et pavillonnaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix 1 099 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (1 077 450 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé au 3ème étage avec ascenseur, un très bel appartement de réception de 169,12 m2 loi Carrez (173,54 au sol). Entièrement rénové, il comprend, une entrée avec rangement, une cuisine dinatoire, un vaste séjour d'angle s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la square louis XVI, une suite parentale comprenant une salle de bains (baignoire, douche et toilettes) ainsi qu'un dressing, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains (baignoires et douches), toilettes séparées. Buanderie avec nombreux rangements. Possible 4e chambre. Une cave complète ce bien. Charme de l'ancien. Rénové. Belles hauteurs sous plafond (3,20. Triple exposition. Très Lumineux Exposition Sud-Est. Climatisation réversible. RARE. Copropriété formant une dizaine de lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 3 695 000 Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3 621 100 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie.Rossi, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

St Sulpice/Odeon, ce magnifique appartement de 71m², (70,73m2 loi Carrez) entièrement rénové et équipé de la climatisation, occupe le 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble de style Haussmannien, superbement entretenu. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse double réception, combinant salon et salle à manger, modulable en une seconde chambre selon vos besoins. Une cuisine ouverte entièrement équipée accompagne cet espace de vie. Vous y trouverez également une chambre avec son propre balcon, une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements et placards astucieusement intégrés. La luminosité est un atout majeur de ce bien, toutes les pièces étant pourvues de grandes fenêtres offrant des vues agréables sur les monuments environnants et un minimum de vis-à-vis. Outre sa situation idéale au cœur du 6ème arrondissement, cet appartement séduit par son charme intemporel qui ne manquera pas de vous enchanter dès votre première visite. Une cave complète cet ensemble rare sur le marché immobilier. Prix : 1 250 000 euros - Honoraires a 4% TTC a la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché ( 1 247 040 euros hors honoraires ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr La présence annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Cyril.Caussat, Agent mandataire en immobilier immatriculé a la chambre de commerce et d'industrie de Lyon

Situé dans un bel immeuble ancien de la rue Dauphine VIe, au coeur du Carré des Antiquaires, à deux pas de tous commerces et transports, sublime appartement entièrement refait avec goût et de beaux matériaux. Ce bel appartement d'une superficie de 41m2 (40,70m2 loi Carrez) avec très belle hauteur sous plafond donne intégralement sur cour, au calme absolu et se compose comme suit : un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec rangements, une salle de douches italienne, toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Ideal pied-à-terre situé entre Odéon, l'Académie française, l'Hôtel de la Monnaie et les Beaux Arts. Prix : 690.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 676.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant 21 lots principaux faisant l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé proche des commerces d’Auteuil, cet élégant Hôtel Particulier de 250m² au sol donnant sur la célèbre voie privée « Villa de la Réunion » a été intégralement rénové en 2016 avec beaucoup de goût et des matériaux de très bonne qualité. Edifié sur quatre niveaux il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé desservi par un bel escalier en pierre, un premier séjour baigné de lumière avec son coin bureau et sa cheminée au gaz, le tout prolongé d’un bel extérieur arboré, une chambre donnant sur la rue, une salle de douche et des toilettes. - Au premier niveau : une double réception traversante prolongée d’un balcon avec vue plongeante sur des jardins, un coin bar avec chaises hautes, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur l’espace dinatoire. - Au second niveau : une suite parentale surplombant des jardins avec grand dressing, une salle de douche attenante et des toilettes. Une seconde belle chambre côté rue bénéficie elle aussi d’une très belle hauteur sous plafond. Celle-ci est complétée par une salle de douche et des toilettes. Les combles aménagés offrent un bel espace de rangement supplémentaire. En cours anglaise, un vaste studio aménagé bénéficie d’un accès au jardin avec salle de douche et toilettes. Une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu’un garage aménagé complète ce bien d’exception. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie élégant et confortable dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix : 3.380.000€ incluant les honoraires d'agence à la charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie.Magendie, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée avenue de Suffren, avec gardiens et vidéophone, cet appartement de 95,53 m² loi Carrez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la colline de Passy. Niché au sein d’un parc paysagé soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie calme et privilégié. Dès l’entrée, un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux belles chambres de 16 m² chacune, une salle de bains élégante avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’agencement optimisé du bien. Une cave sécurisée avec porte blindée est incluse, et un emplacement de parking en sous-sol (5,30 m x 2,30 m), accessible par ascenseur, est proposé en sus du prix. Un bien rare, alliant confort, sécurité et emplacement recherché, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 1 050 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (1 020 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Idéal investisseur, courte & longue durée, grâce à sa localisation et son agencement. Situé à deux pas de tous commerces et transports, rue Montmartre, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien complètement réhabilité, appartement 2 pièces d'une surface de 35,37m2 (34,30m2 loi Carrez) donnant intégralement sur cour, au calme absolu, avec très belle hauteur sous plafond de 3m30. L'appartement se compose comme suit : une pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing, un dégagement, une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Copropriété formant quinze lots ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Prix : 400 000 € FAI (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Dans la ville paisible de Saint-Maurice, accessible par le RER A, découvrez ce charmant 2 pièces. Situé dans une voie privée et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), donne sur les jardins. L'immeuble, datant de 1987, et les parties communes sont en très bon état. D'une superficie de 45m², l'appartement se compose : d'une entrée avec penderie, une cuisine indépendante et équipée, un spacieux séjour, un dégagement donnant sur la chambre avec son dressing et une salle de bains avec toilettes. Un emplacement de parking extérieur, sécurisée dans la voie privée, ainsi qu’une cave en sous-sol, complètent ce bien. Copropriété formant une centaine lots principaux ne faisant l'objet d'une procédure en cours. Prix de vente FAI: 310 000 Euros incluant 12.000 euros fixe TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 298 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Situé à deux pas de tous commerces et transports, au coeur de la Monnaie de Paris et de tout ses avantages. Bel immeuble ancien bien entretenu (façade récemment ravalée), appartement studio pied-à-terre d'une superficie de 20m2 (14m2 loi Carrez) qui se compose comme suit : un séjour optimisé avec très belle hauteur sous plafond offrant un univers cocooning, un coin cuisine équipée ouvert sur l'espace de vie, un coin nuit en mezzanine, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes. Copropriété formant 9 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 285.000€ FAI dont 2% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur(s) et incluse dans le prix affiché (279.000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

Au sein d'un élégant immeuble haut de gamme avec un gardien disponible 24h/7j, se trouve un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 95 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double (offrant la possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine séparée entièrement équipée (avec la possibilité d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour), de deux chambres, de deux salles de bains, dont l'une avec WC, et d'un deuxième WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie dans l'appartement. Les aménagements intérieurs ont été réalisés par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un ou deux parkings supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Bir Hakeim (Ligne 6) et Charles Michels (Ligne 10). Prix : 950.000€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété avec procédure formant une centaine de lots principaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble d'exception de grand standing sur l'avenue Foch, ce pied-à-terre de 61 m², avec en plus 8 m² de large balcon sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal. L'immeuble bénéficie d'un service de sécurité 24/24, d'une salle de fitness et d'un accès handicapé pour votre confort et sécurité. L'appartement, avec vue plongeante sur des jardins, se compose comme suit : entrée, dressing, toilettes d'invités, spacieux séjour avec coin dinatoire, balcon filant de 8 m² idéal pour profiter de la vue sur la verdure, cuisine équipée partiellement ouverte sur l'espace de vie (possibilité de l'ouvrir intégralement ou de la fermer), une belle chambre avec salle de bains, douche et toilettes attenantes, une cave. Possibilité de facilement créer une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. Possibilité d'acquérir en sus du prix un parking situé en sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur, avec un emplacement permettant de nettoyer son véhicule. Prestations supplémentaires : Sécurité 24/24 avec concierge à demeure pour une tranquillité d'esprit. Salle de fitness : accessible aux résidents de l'immeuble. Restaurant : accessible aux résidents de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété formant une centaine de lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 910 000 Euros incluant 2,8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 885 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

À proximité du square de la Gardette et de la place Léon Blum, bel appartement traversant très lumineux situé au 3ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, 2 salles d'eau, de 2 toilettes ainsi que de nombreux placards. Possibilité de créer une 3ème chambre. Possibilité d'acquérir un garage pour deux voitures en sus du prix. Prix : 920.000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur(s). Copropriété regroupant 64 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin.Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

À quelques pas du centre de Chambourcy, découvrez cette superbe maison entièrement repensée, d'une surface d'environ 202 m² sur un terrain de 700 m². Cette bâtisse au charme intemporel et à la décoration raffinée offre de magnifiques prestations. Le rez-de-chaussée du corps de ferme comprend une grande entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un vaste bureau. On y trouve également un atelier et une cave voûtée. Le rez-de-jardin propose un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec douche, deux chambres donnant sur le jardin, et des toilettes indépendantes, le tout offrant une vue exceptionnelle sur le golf de Joyenval. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et double WC, ainsi qu'un comble aménageable, complètent l'ensemble. Le jardin, entièrement paysagé, abrite une très belle piscine chauffée. Située à proximité des commerces et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à Paris par l'A14. Prix : 1 300 000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur(s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

Situé à la lisière du 3ème arrondissement au cœur de Paris, au troisième étage d'un immeuble du XIXème siècle. Appartement calme et lumineux. Ce bien se compose d'un grand séjour, d'une chambre sur cour, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes.Une grande cave complète ce bien. Cet appartement à été complètement repensé par un architecte de renom offrant un agencement optimisé et moderne. Idéalement situé cet appartement bénéficie de la proximité immediate de tout les commerces et commodités de transport. Prix : 530.000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur(s). Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété formant 12 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

Situé à deux pas de tous commerces et transports, au 5ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble Art-Déco, sublime appartement traversant entre rue et cour, extrêmement lumineux, d'une superficie de 52,19 m2 loi Carrez avec en plus un balcon. Cet idéal pied-à-terre se compose comme suit : Une entrée, un spacieux séjour prolongé d'un large balcon fleuri, une belle chambre, nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Copropriété formant 16 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 620.000 € FAI incluant 2% TTC d'honoraires à la charge acquéreur(s), soit 608.000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Mairie du 18ème, Jules Joffrin, rue Sainte-Isaure/Poteau Dans une copropriété bien gérée, située au début de la rue sainte-Isaure, au pied des commerces de la rue du poteau et du métro Jules Joffrin (L12) Nous vous proposons cet appartement de 22,45m² se situe au calme du 6ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète l'ensemble. Ce bien sans vis à vis est calme, traversant, lumineux et très agréable à vivre. Les charges de copropriété sont seulement d'une cinquantaine d'euros par mois! L'appartement est sain et agréable, néanmoins il est sanctionné d'un DPE G. Pour les investisseur, un budget d'environ 8000€ serait nécessaire à l'obtention de la note E. -- Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ainsi que pour tout complément d'information. -- Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 12000€. Copropriété de 46 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. agent mandataire en immobilier immatriculé à la chambre de commerce et de l'industrie de Paris.

Situé au 27ème étage de la Tour Super Italie, dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 64m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la capitale. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un WC séparé pour plus de commodité, et d'une salle de douche moderne. Le séjour, lumineux et spacieux, vous permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur Paris. La cuisine, équipée d'un espace extérieur, est idéale pour préparer vos repas tout en profitant de l'air frais. La chambre est confortable et spacieuse, et l'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à être habité. En complément, l'appartement est vendu avec deux caves pour un rangement supplémentaire et un parking box en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la copropriété dispose d'une piscine au dernier étage de la tour, accessible aux résidents, offrant un cadre de détente avec une vue spectaculaire sur Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur Paris. Prix : 595.000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur(s). Copropriété regroupant 256 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin.Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.

À deux pas de République et de toutes les commodités, au deuxième étage d’un bel immeuble parisien édifié en 1880, bel appartement de 80 m² accessible par un large escalier, qui pourrait potentiellement accueillir un ascenseur dans le futur. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux donnant sur cour, offrant une vue dégagée sur la verdure et un marché couvert, prolongé par un espace salle à manger. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain et son coin buanderie allie convivialité et praticité. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. Idéalement situé, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans perte d’espace, et sa proximité immédiate avec les transports, commerces et lieux de vie animés du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Prix de vente : 850.000€ incluant 2% d’honoraires d’agence inclus dans le prix affiché, soit 833.000€ Net Vendeur. Copropriété formant une cinquantaine de lots principaux sans procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, entre les stations de métro Père Lachaise et Philippe Auguste, et à deux pas de la Basilique Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours ainsi que du Square de la Roquette, le bien jouit d’un emplacement privilégié. Au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1886, ce magnifique appartement traversant, sans vis-à-vis et baigné de lumière, offre une surface de 77,70 m2 (76,62 m2 loi Carrez) et une vue dégagée sur plusieurs monuments emblématiques de Paris. Entièrement rénové par un architecte il y a quelques années, ce bien au calme absolu, sans voisin immédiat, propose une configuration modulable et se compose de la manière suivante : Une entrée avec dressing, un séjour traversant Est-Ouest avec de grandes fenêtres, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes séparées, trois chambres (avec possibilité de réunir deux d’entre elles pour créer une suite parentale), une salle de bains. Une cave vient compléter cet ensemble. (Possibilité d’acquérir les combles situés au-dessus de l’appartement pour créer un séjour cathédrale, ainsi qu'une partie du palier devant la porte d’entrée, permettant ainsi d’agrandir l’espace de vie et de profiter d’une vue sur le Sacré-Coeur). Bien soumis au statut de copropriété formant 33 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. Prix 950 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (931.000 Euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

À deux pas de l’avenue Georges Mandel, dans un superbe immeuble en pierre de taille datant de 1898, parfaitement entretenu, cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur séduit par son cachet et ses beaux volumes. Il s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un vaste séjour prolongé d’un balcon, ainsi qu’à une salle à manger bénéficiant également d’un balcon, offrant une belle luminosité et une vue agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une seconde salle de bains, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine, située à l’arrière de l’appartement, bénéficie d’un emplacement calme et fonctionnel. Elle peut être déplacée afin d’être rapprochée des pièces de vie. Deux chambres de service d’environ 6 m² chacune, situées au 6e et dernier étage de l’immeuble, complètent ce bien. Elles peuvent faire office de bureau, de rangements ou d’espace indépendant.Deux caves en sous-sol sont également incluses. Possibilité d’acquérir une place de parking dans l’immeuble, en sus du prix. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’un cadre de vie recherché, idéal pour une famille. Prix : 2 300 000 € incluant 3% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 2 233 000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant une vingtaine de lots sans procédures. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de .Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien de 1914, cet appartement de 65.1 m² bénéficie d'une disposition en étoile et d'une triple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Niché dans une voie privée sécurisée du 18ème arrondissement de Paris, il allie charme historique et confort moderne. L'appartement s'organise autour d'un double séjour, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. Ce vaste espace de vie est agrémenté de deux balconnets exposés sud, offrant une vue agréable sur la voie privée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sud-ouest. La chambre, confortable et spacieuse, profite d'une vue dégagée nord-ouest, garantissant calme et sérénité. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Les toilettes, séparées, sont situées à l'entrée pour un confort optimal. Un dressing indépendant complète l'espace, offrant un rangement pratique et organisé. L'immeuble, de style post-haussmannien, est bien entretenu et l'appartement est accessible par les escaliers. Parquet, moulures, cheminée, tommettes, HSP 2M80. Une cave complète ce bien. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, est une véritable pépite à proximité de toutes commodités. Prix 685 000 Euros - Honoraires 2% TTC à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix de vente affiché (671 500 Euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de copropriété formant 18 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

A deux pas du jardin du Luxembourg et Vavin, au coeur de Paris. Appartement de deux pièces très calme sur cour, de 31 m2 optimisés, situé au 3ème étage avec ascenseur dans immeuble ancien. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un W.C indépendant. Charges : 73 euros /mois NB: réfection de la toiture de l'immeuble (votée et payée). Proximité de nombreux transports, métro ligne 4 Vavin, bus ().Gare Montparnasse. Ideal pour pied a terre. Copropriété formant 24 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 398.000 Euros FAI (quatre cent dix mille euros FAI) dont 3 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 386.000 Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian.De.Vaulx, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Paris XIV, SECTEUR RECHERCHÉ, à 5mn à pied du Parc-de-Montsouris, dans une immeuble année 30, situé dans une petite rue peu passagère. Appartement traversant, À RÉNOVER entièrement, de 67,25 m² loi Carrez, (68 m² au sol), SANS VIS À VIS DIRECT, aux VUES DÉGAGÉES ARBORÉES, LUMINEUX & ENSOLEILLÉ, au CALME. Ce bien de charme en devenir, d'une hauteur sous plafond de 270 cm, au 4ème étage par escaliers, quadruple exposition, est composé ainsi : Une entrée, une double réception de 26m², avec VUE PANORAMIQUE, au dessus des arbres, 2 chambres (possibilité 3) donnant sur JARDIN, une cuisine séparée, une salle de bains, des toilettes indépendantes. CROQUIS & M² Carrez par pièce, SUR DEMANDE. Metro : Alésia ligne 4, Saint Jacques Ligne 6, RER B Denfert-Rochereau. Petite copropriété (1 appartement par palier), de 8 Lots principaux d'habitation principale. total des charges annuelles prévisionnelles de 1.700 euros annuelles environ. Le DPE n’est pas requis car il n’y a pas d’installation de chauffage en fonction. Prix de vente FAI: 595.000 Euros dont 2% Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 583.000 Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé à deux pas du Champ-de-Mars, des transports et commodités de la rue Cler, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement d’une superficie d’approximativement 272,54m2. Traversant entre l’avenue et les jardins de la copropriété, cet appartement entièrement refait il y a quelques années avec goût et très bien entretenu depuis, allie le charme de l’ancien et les avantages du contemporain. Avec plus de 3m20 de hauteur sous plafond cet appartement de standing se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un beau séjour donnant sur l’avenue de la Bourdonnais qui bénéficie d’une vue Tour Eiffel, une spacieuse salle à manger avec vue végétalisée, une cuisine indépendante équipée avec un office et son coin repas/petits-déjeuners, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 vrais chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Toutes les chambres donnent sur jardin, au calme absolu. Une salle de bains communique entre deux des chambres d’enfants. Une salle de douche et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement à quelques mètres et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix : 4 630 000 Euros FAI incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreur(s), soit 4 539 000€ Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 25 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Situé au cœur de la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré, ce superbe appartement familial de 172,88 m² loi Carrez occupe le troisième étage d’un remarquable immeuble en pierre de taille récemment rénové. Bénéficiant d’un ascenseur, d’un gardien et de somptueuses parties communes, cet écrin traversant, orienté sud-ouest et nord-est, offre une lumière généreuse, une atmosphère paisible et des prestations d’exception. Le charme intemporel de l’ancien y est omniprésent : parquet en point de Hongrie, moulures élégantes, cheminées et volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 m. Idéalement agencé et offrant un plan modulable, l’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour avec une vue agréable, d’une cuisine dinatoire entièrement équipée, de quatre chambres, dont deux somptueuses suites avec dressing et salle de bains ou douche. Il comprend également une salle de douche supplémentaire, une buanderie, un dressing et deux toilettes, dont une dédiée aux invités. Une cave complète ce bien d’exception. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du parc Monceau, ainsi que des écoles publiques et privées prisées, en fait un lieu de vie idéal pour les familles exigeantes en quête de raffinement et de confort. Prix : 2.420.000 Euros - Honoraires 2,1% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (soit 2.370.000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Copropriété regroupant une vingtaine de lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830,un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception , une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Prix 3.200.000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix affiché (soit 3.134.000€ Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble d'exception de grand standing sur l'avenue Foch, ce pied-à-terre de 61 m², avec en plus 8 m² de large balcon sans vis-à-vis, offre un cadre de vie idéal. L'immeuble bénéficie d'un service de sécurité 24/24, d'une salle de fitness et d'un accès handicapé pour votre confort et sécurité. L'appartement, avec vue plongeante sur des jardins, se compose comme suit : entrée, dressing, toilettes d'invités, spacieux séjour avec coin dinatoire, balcon filant de 8 m² idéal pour profiter de la vue sur la verdure, cuisine équipée partiellement ouverte sur l'espace de vie (possibilité de l'ouvrir intégralement ou de la fermer), une belle chambre avec salle de bains, douche et toilettes attenantes, une cave. Possibilité de facilement créer une seconde chambre avec salle de douche et toilettes. Un emplacement de parking est proposé en sus du prix. Il est situé au premier sous-sol sécurisé et accessible par ascenseur. Prestations supplémentaires : Sécurité 24/24 avec concierge à demeure pour une tranquillité d'esprit. Salle de fitness : accessible aux résidents de l'immeuble. Restaurant : accessible aux résidents de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété formant une centaine de lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 910 000 Euros incluant 2,8% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 885 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Au sein d'un élégant immeuble haut de gamme avec un gardien disponible 24h/7j, se trouve un magnifique appartement de 4 pièces d'une superficie de 95 m² loi Carrez, situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double (offrant la possibilité d'une troisième chambre), d'une cuisine séparée entièrement équipée (avec la possibilité d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour), de deux chambres, de deux salles de bains, dont l'une avec WC, et d'un deuxième WC pour les invités. Vous trouverez également une buanderie dans l'appartement. Les aménagements intérieurs ont été réalisés par un architecte d'intérieur, offrant des prestations de qualité. Une cave est incluse, et il est possible d'acquérir un ou deux parkings supplémentaires. L'emplacement est idéal, à proximité des stations de métro Bir Hakeim (Ligne 6) et Charles Michels (Ligne 10). Prix : 950.000€ FAI dont 2,15% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 930.000€ hors commission. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété avec procédure formant une centaine de lots principaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Découvrez cet élégant appartement de 103,97 m² loi Carrez et quasiment 105 m² au sol, idéalement situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris. Ce bien lumineux comprend un vaste salon/séjour offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine ouverte parfaitement aménagée, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de calme. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal et se situe dans un immeuble sécurisé, gardiené, et bien entretenu. Une adresse parfaite pour profiter du confort parisien dans un cadre serein et sécurisé par un concierge et un palier privatisé. Une cave complète le bien. Double parking en box fermé en sus du prix. Copropriété formant 66 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 1.640.000€ FAI dont 2,5% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur(s) et incluse dans le prix affiché (1.600.000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et transports, cet appartement atypique et élégant bénéficie d'une rénovation exceptionnelle réalisée par des architectes de renom. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1884, cet espace unique avec très belle hauteur sous plafond offre une vie contemporaine tout en préservant le charme historique de l'époque. Caractéristiques principales : Superficie : 194,64 m2 loi Carrez Étage : 2ème étage desservi par ascenseur Style : Loft avec verrières et très belles hauteurs sous plafond Réaménagement : Réalisé par des architectes de renom Description détaillée : Entrée : Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace accueillant et lumineux. Séjour : Le séjour spacieux d'environ 100m2 offre un espace de vie ouvert, idéal pour se détendre et recevoir vos invités. Les verrières apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Salle à manger : Adjacente au séjour, la salle à manger offre un cadre intime et élégant pour des repas conviviaux. Cuisine : La cuisine indépendante est équipée de manière moderne, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Bibliothèque-Chambre d'amis : Un espace polyvalent qui peut être utilisé comme une bibliothèque confortable ou transformé en chambre d'amis pour accueillir vos proches. Salle d'eau : Une salle d'eau contemporaine complète l'espace de vie. Chambre principale : La chambre principale est un havre de paix avec un dressing attenant pour plus de commodité. Salle de bains : Une salle de bains élégante offrant un espace de détente. Toilettes : Deux toilettes pour plus de praticité. Localisation : Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à une vie moderne et dynamique. Conditions : Année de construction de l'immeuble : 1884 Commercialité : 20% Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cet appartement unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Copropriété : 9 lots Charges/an : 5 336 € Prix : 2.390.000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (2.340.000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de M. Loic.Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris

Studio atypique de 37m2 (surface pondérée).Au 4ème et dernier étage, au calme sur cour d'un superbe immeuble ancien, charmant appartement de 29m2 carrez, avec une surface de 53m2 au sol. Il se compose: d'une entrée, d’un salon, d’une chambre d’un espace cuisine équipé et d’une salle de bain avec wc. Appartement très lumineux avec triple exposition, calme, sans vis a vis avec vue dégagée sur les toits de Paris. Placement idéal pour investisseur. Prix 352 000€ net vendeur - 365 000€ frais d'agences inclus à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. Copropriété regroupant 13 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric.Delcros, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

Proche des Champs-Élysées, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de très haut standing avec conciergerie, cet appartement offre une surface de 155 m² et jouit pleinement d'une terrasse de plain-pied de 37 m². Il se compose d'une entrée avec toilettes invitées suivie d'un séjour de plus de 60 m² ouvrant sur la terrasse exposée Nord-Est. La cuisine semi-ouverte est équipée et prolongée d'un office/buanderie (pouvant être transformée en troisième chambre). L'espace nuit se compose de deux chambres de 20 m² et 12 m² donnant sur la terrasse. La première fait partie d'une suite complète de 36 m² avec dressing, salle de bain et toilettes. La deuxième bénéficie aussi de sa propre salle d'eau avec toilettes. L'appartement est climatisé et parfaitement au calme. Il est vendu avec une grande cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité immédiate. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro Georges V. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles: 9600.00 euros.