Idéalement situé au cœur du 2ᵉ arrondissement, dans une rue recherchée, ce charmant studio de 23,3 m² se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant de 1820, dont les parties communes ont récemment été rénovées.

Entièrement repensé et rénové avec goût, l’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une agréable pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures. Les belles finitions, notamment un élégant parquet en point de Hongrie, apportent une touche de chaleur et de sophistication à l’ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace, offrant un cadre convivial et fonctionnel.
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La salle d’eau moderne, équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de toilettes, garantit un confort optimal dans un environnement contemporain soigné

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Prix : 315 000€ FAI

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Loic.Forneri, Agent Immobilier immatriculé au Registre du Tribunal de Commerce de Paris.

Paris XVIIe - Porte Maillot, Bld Dixmude.
Dans une petite rue résidentielle, limitrophe du stade d'athlétisme Paul Faber (le poumon vert du secteur). Avec commerces de bouches qualitatifs et transports à proximité immédiate.
Au sein d'un immeuble Art Déco années 30, bien entretenu.
2 pièces de 37,80 m² Carrez, au premier étage par ASCENSEUR, donnant sur une VASTE COUR végétalisée, VUE CIEL, au CALME.
Ce bien LUMINEUX, au plan fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de 280 cm, se compose ainsi :

Une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine séparée jouxte ce dernier (possibilité d'ouverture), une salle de bain avec toilettes.
Une CAVE complète ce bien, équipé de double vitrage.

À moins de 5mn à pieds, boulangerie, épiceries fines, supermarché, stade, squares, cour de tennis, cinéma, restaurants traditionnels réputés, le palais des Congrès.

- Copropriétés de 50 lots (dont caves).
- Chauffage gaz collectif.
- Charges mensuelles de 270 euros par mois (compris chauffage + avance fonds travaux loi Alur).
- TF 1070 euros (en résidence secondaire).
- DPE (E) : 290 et GES (E) : 65

Métro : Porte Maillot ligne 1, Porte de Champerret ligne 3, gare Neuilly - Porte de Maillot RER C et E, ligne de tramway T3b, lignes de bus 73, 82, 244 et PC.

Prix de vente FAI 385.000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville.Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus prisés et sécurisés de la capitale, ce superbe appartement, traversant, sans aucune perte d'espace,  d'une superficie pondérée de 115 m² (95,02 m² habitable et 93,46 m² loi Carrez), agrémenté de 54 m² d’espaces extérieurs, bénéficie d’un environnement exceptionnel ainsi que de toutes les commodités qu’offre la vie parisienne.

Réparti sur deux niveaux et surmonté d’un toit-terrasse privatif de 30 m², ce bien rare se compose :

• Au 6ème étage : d’une entrée avec dressing, d’un double séjour baigné de lumière, orienté Sud-Est/Sud et prolongé par une terrasse, d’une cuisine indépendante (pouvant facilement être transformée en 3ème chambre), d’un cellier et des toilettes invités. Une terrasse, accessible depuis l’espace cuisine, complète ce niveau. La surface totale des extérieurs à cet étage est de 13 m²;

• Au 7ème étage : d’une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains privative, d’une seconde chambre avec salle de douche privative, d'un balcon filant aux deux chambres, d’un WC séparé, d'une terrasse. La surface totale des extérieurs à cet étage est de 11 m² ;

• Enfin, le rooftop accessible par l’escalier commun offre 30 m² de terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. La copropriété a approuvé les travaux permettant de créer un accès direct au toit-terrasse depuis la terrasse de l'étage inférieur.

Copropriété formant une vingtaine de lots principaux, ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.

Prix : 1 495 000 € FAI dont 2,5% TTC de commission à la charge acquéreur(s) inclus dans le prix affiché (soit 1.458.000€ Net Vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

À deux pas de l’avenue Georges Mandel, dans un superbe immeuble en pierre de taille datant de 1898, parfaitement entretenu, cet appartement d'une superficie de 160,77 m2 au sol (154,05 m2 loi Carrez) situé au 3e étage avec ascenseur séduit par son cachet et ses beaux volumes. Il s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un séjour prolongé d’un balcon sans vis-à-vis exposé Sud-Est, ainsi qu’à une salle à manger bénéficiant également d’un balcon, offrant la encore une belle luminosité et une vue agréable. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douches avec toilettes, une seconde salle de bains, ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine, située à l’arrière de l’appartement, bénéficie d’un emplacement calme et fonctionnel. Elle peut être déplacée afin d’être rapprochée des pièces de vie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking, une seconde cave ainsi que deux chambres de service d’environ 6 m² chacune, situées au 6e et dernier étage de l’immeuble. Elles peuvent faire office de bureau, de rangements ou d’espace indépendant. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’un cadre de vie recherché, idéal pour une famille.

Prix : 2 000 000 € FAI

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Copropriété formant une vingtaine de lots sans procédures.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre.Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Situé à quelques pas du boulevard Picpus et du métro Bel-Air, non loin de tous les commerces, cet appartement 5eme étage d’un immeuble des années soixante bien entretenu, avec ascenseur.

Ce bien de 108m2 à rénover se compose d’une grande entrée desservant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, trois chambres (possibilité d'en faire 4), une salle de bains, des toilettes séparées, trois placards.

Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres sans vis-à-vis, la vue dégagée de cet appartement offre un cadre de vie agréable et élégant.

Charges de 2025 euros trimestriels comprenant chauffage, ascenseur, eau froide, entretien des communs.

Prix : 910.000 € honoraires d'agence inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de copropriété formant 9 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre.Monvoisin, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

Situé à quelques pas du boulevard Pereire et de tous les commerces, bel appartement de 97,3 m² Loi Carrez au sein d’un magnifique immeuble Art déco d’angle avec gardien et ascenseur.

L’appartement, ayant conservé tout le charme de l’ancien (parquet en point de Hongrie, cheminées et moulures), se compose comme suit : une galerie d’entrée, un séjour prolongé par la salle à manger, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur cette dernière, une terrasse intérieure aménagée (idéale pour un animal de compagnie), trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Possibilité de créer une seconde salle d’eau pour la chambre parentale.

Les charges mensuelles s’élèvent à 415 euros et comprennent le chauffage, l’ascenseur, la gardienne, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.

Deux caves complètent ce bien.

À proximité du lycée international EIB Argentine.

Grande cour arborée avec parking à vélos.

Prix : 1.015.000 € honoraires d'agence inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de copropriété formant 18 lots principaux et ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris

Situé au cœur d'un hameau pavé et fleuri, proche des transports et du marché de la Place des Fêtes, sublime appartement traversant type Atelier Loft avec grande verrière d’une superficie de 75m2 (74,02 m2 loi Carrez).
Au premier étage surélevé d’une construction récente, l’appartement se compose comme suit : Un spacieux séjour avec coin dinatoire et cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, seconde chambre avec penderie intégrés, une salle de douche à l’italienne, toilettes séparées. Nombreux rangements.

Prix : 750 000 € FAI

Copropriété formant 10 lots sans aucune procédure en cours. Montant des charges : 120€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.